卡尔加里90年代的联排别墅降价吸引买家

　　1904年卡尔加里南西街12号

　　要价：92.5万美元（2024年10月）

　　之前的要价：97.5万美元（2024年9月下旬）；999,900美元（2024年9月初）；102.5万美元（2024年8月）

　　售价：88.5万美元（2024年11月）

　　之前的售价：531,500美元（2017年1月）；715,000美元（2007年6月）；$315,000（2000年4月）

　　税费：4,258美元（2024年）

　　物业待售日数：78

　　上市代理：Kamil Lalji， CIR Realty

　　动作

　　这栋有29年历史的联排别墅去年秋天上市 ，每两到三周就会降价一次
，以吸引那些在17大道繁华地段（更广为人知的名字是红英里区）附近寻找房产的购房者 。

　　“那些建于90年代的市中心联排别墅的移动速度稍慢一些， ”房产经纪人卡米尔·拉吉（Kamil Lalji）说
。

　　“这处房产也更难定价 ，因为在那个地段
，它是一栋罕见的带双车库的联排别墅，而且还经过了翻修。
”

　　最近的变化包括重新设计的厨房 ，厨房里有一个时尚的岛台、躺椅和干酒吧，此外还有一些新的操作系统 。

　　“很多无趣的东西
，比如炉子和热水箱；人们看不到或不明白，这要花一大笔钱 ，”拉吉说
。

　　有人提出了报价
，经过谈判，最终的售价比最后的要价低了4万美元。

　　他们得到了什么？

　　这栋有三间卧室的联排辅助别墅的居住面积为2153平方英尺 。还有一间完工的地下室 ，可以通往车库
，三楼的阁楼空间外还有一个屋顶露台。

　　客厅里的燃气壁炉周围加了一些新的瓷砖
。三间浴室中最大的一间配有加热淋浴椅和地板。

　　公寓的月租费为570美元，还包括除雪和维护场地的费用 。

　　代理人的看法

　　“上皇家山被认为是卡尔加里最富裕 、最有声望的地区 ，这里毗邻下皇家山
， ”拉吉说
。

　　“这是一个不错的位置，靠近17大道西南沿线的许多便利设施 ，而且在集水区内有一些不错的学校。
”